8月26日下午，因只有1家公司报名,备受瞩目的城南颜料坊地块被南京秦淮区商业网点房地产开发公司联合特易购广东投资香港有限公司以11亿底价竞得。

　　特易购 来头不小的商业巨头

　　而前者秦淮区商业网点在07年11月曾与雅居乐联合以7亿元拿下秦淮区门东长乐渡商业地块。而后者特易购广东投资香港有限公司的背景,正是享誉全球零售业的巨头英国特易购(TESCO),成立于1932年的特易购，是英国最大的零售公司，也是世界三大零售商之一。除了在英国本土的691家大型购物中心外，该公司42%的店铺分布于中欧与东南亚各国，是个国际化的超市巨人。

　　而早在今年5月,就传出英国特易购将在南京桥北商圈兴建4万平方米高标准超市的消息,而此刻特易购又选择了与南京本土房地产公司携手,采用进军南京商业地产的路径,正式登陆古城南京!而现场特易购广东投资香港有限公司负责人表示,该地块11亿买的非常值得,而今后该地块的商业部分将由特易购负责打造,住宅部分则由秦淮区商业网点地产公司负责开发。

　　双赢? 外资掀起抄底南京潮

　　现场观战的一位南京业内人士坦言,11亿的巨资目前没几家房地产公司能拿的出,而南京本土房企选择与实力雄厚的国际商业巨头合作,不仅降底了拿地成本，引来了资金，专业的英国特易购,成功的商业地产开发也会令配套的住宅价值大增。继近日新加坡一家企业17.5亿买断新街口招商国际金融中心后,又一家外资企业进南京抄底。

　　NO.2008G18地块，北至洋珠巷，南至集庆路，东至中山南路，西至秦淮河。G18地块实际出让面积79047.8平方米，规划用地性质为商业办公、文化娱乐、住宅混合用地，地块底价为11亿元，单位平均地价13916元/平方米。

　　城南颜料坊地块为主城难得一见的最后稀缺用地，继城南甘熙故居、熙南里等历史旅游用地相继开发，该地块做为老城南改造的一部分，特殊的历史背景保护性及开发的硬性规定，均为该地块增添了不少神秘气息！据国土局相关人士介绍，涉及该地块的有关规划指标，建筑密度、绿地率及各类用地性质建筑面积比例等，最终要以市政府批准的详细规划设计方案为准。

　　该地块距地铁三山街站仅数十米之遥，周边配套十分便捷！而附近的二手房，如皇册家园等次新房售价已在14000元/平米以上，而该地块的历史人文背景、文物稀缺性，令今后建成的文化地产商铺、写字楼、住宅价格都无法预计！