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发布时间：2008-8-19 13:51:00 人气：523 摘录：我要加盟网
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个比较安静的环境；其次，它必须要有十分便捷的交通，可以发现我们现在的特许分支机构都在比较繁华的地段，无论是轨道交通还是公共交通都十分便利；再次，我们希望在商务楼中所在层数最好不要太高，这跟学生的心理有关；然后因为我们在双休日也开设有课程，所以对物业要求必须在周六周日也提供服务，包括空调、电梯等；另外，最好在所入驻的商务楼周边，能有广告牌等设施可以配合形象宣传。” 除了地段上的要求之外，威迅对加盟者的营运面积也做了要求。“对于两个机房两个教室的标准而言，400平方米是最低要求。但是从可持续发展的角度考虑，我们建议建筑面积最好在500平方米以上，以免在开业一年之后，招生情况直线上涨却遭遇资源瓶颈。”所以，范枫当时在特许方这样的建议下，选择了600平方米的教学场所，将“两机两教”的标准也扩大到了“三机三教”。 在繁华地段租赁大面积的营业场所，租金压力是很多投资者不得不考虑的因素。在威迅的财务估算表上，平均每天每平方米2.5元的租金价格是其进行投资回报预估的租金指标，也是上海本地一个平均水平，所得利润的多少也随之浮动。据透露范枫五角场中心的租金价格水平远远低于这一数字。 前期由总部班子扶上马 对于从来没有从商经历的投资者而言，最为束手无策的便是实体开始真正运作前后的这段时间。据了解，威迅在这段时间将有一个“法师”或一个班子一路陪同，直至将新的特许中心扶上马。 “ |
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